В управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, сообщают, что в августе сделок купли-продажи квартир стало на 17,18 % меньше, чем в июле. В течение минувшего месяца было заключено 6,53 тысяч сделок купли-продажи жилья. Покупок, совершенных при помощи ипотеки, было сделано на 11,55 % меньше, чем в июле, – всего 1,523 тысяч сделок. Всего за лето было заключено 422 договора участия в долевом строительстве.
Однако общие показатели за полугодие по приобретению жилья в Москве с помощью ипотеки, выше аналогичного периода 2009 года в 3 раза. Кредитом на покупку квартиры пользовались 11,207 тысяч покупателей. Это на 9,7% больше, чем в 2008 году и на 11% превышает показатели за 7 месяцев 2007 года.
Общее число сделок с жилой недвижимостью за этот период достигло 48,018 тысяч — на 73,5% больше, чем в 2009 году.
Активность на рынке жилой недвижимости связана с повышением доступности ипотечных кредитов. Коммерческие банки постепенно снижают ставки по кредитам на покупку жилья. В кризис заемщики резко снизили интерес к ипотеке – ставки достигали 20% годовых. По данным «Кредитмарт», в августе текущего года, ставка по ипотеке в среднем по рынку составила 16,27%. Минимальная ставка составила 12,68%, максимальная – 19,27%. В июле 2009 года средняя ставка составляла 20,32%.
Справка:
Премьер-министра Владимир Путин обозначил желаемый уровень ставок по ипотеке в 6% годовых. Некоторые крупные банки назвали этот показатель шуткой. Глава Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков в одном из интервью заявил, что достичь уровня ставок по ипотеке в 5−7% реально через 3−5 лет, но при поддержке государства.
