Антикризисные меры в действии: ударим материнским капиталом по ипотеке!
Под конец уходящего 2008 года Государственная Дума преподнесла неожиданный подарок многим российским семьям. В Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ (далее – Закон) были внесены поправки. Изменения, вступившие в силу с 1 января 2009 года, затрагивают вопросы распоряжения средствами материнского (семейного) капитала. Теперь средства материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Что такое материнский (семейный) капитал? Это специальная мера государственной поддержки семей, имеющих более чем одного ребенка, направленная на улучшение их положения путем предоставления определенной денежной суммы. При принятии Закона эта сумма составляла 250 000 рублей, которым также была предусмотрена ее индексация.
Средства материнского капитала в полном объеме или частично могут быть направлены на получение образования, причем любым ребенком в семье, приобретение жилья, а также формирование накопительной части трудовой пенсии матери. Целью такого нововведения явилось создание благоприятных условий для повышения рождаемости в стране. Ведь не секрет, что в наше время далеко не каждая семья решается заводить второго, а тем более третьего ребенка. Основной причиной этому, конечно, являются финансовые проблемы. Поэтому идея материнского капитала многим пришлась по душе. Однако не все так просто.
Законом предусматривается возможность использования средств материнского (семейного капитала) не ранее, чем по достижении ребенком трех лет либо по прошествии трех лет со дня его усыновления. Получается, что формально деньги вроде бы есть, но реально распорядиться ими можно лишь через три года. Три года, конечно, не такой большой срок, но ведь именно они, первые три года жизни ребенка, становятся иногда самыми трудными для молодых (и не только) семей в финансовом отношении. Расходы растут, а женщина, занимающаяся воспитанием ребенка, перестает приносить в семью доход в прежнем объеме, если вообще у нее сохраняется такая возможность.
Федеральным законом Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. N 288-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" ситуация частично была изменена. Начиная с января 2009 года заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, но только в определенных случаях. А именно, при необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно.
Для многих российских семей это, несомненно, хотя бы частично решает проблемы выплат по ипотечным кредитам (иным займам), особенно в условиях финансового кризиса. Судя по всему, данные поправки и были внесены в закон именно в связи с сегодняшней экономической ситуацией. Как говорится, не было бы счастья, да несчастье помогло.
В связи с новым положением законодательства о материнском (семейном) капитале, позволяющем распорядиться им в целях уплаты по кредитам и займам на приобретение (строительство) жилья до истечения трехлетнего срока, заговорили о новой волне бэби-бума. Честно говоря, верится с трудом. Много ли найдется семей, которые в сегодняшних условиях, даже несмотря на принимаемые государством меры поддержки, «отважатся» на второго и третьего ребенка? И насколько может улучшить ситуацию капля помощи в море нерешенных проблем?
