Приезжие из провинции скупают самые непривлекательные кусочки Москвы
- "Понаехали тут! - так обычно говорят считающие себя "коренными" москвичи о тех, кто переезжает жить и работать в столицу из регионов нашей необъятной Родины. И, наверное, не зря. Стремясь закрепиться в Москве, приезжие не брезгуют заниматься тем, на что москвичи никогда не пойдут.
Времена, когда на рынке недвижимости Москвы коммуналки ценились, кажется, навсегда уходят в прошлое. Однако, несмотря на то, что количество сделок с комнатами резко пошло на убыль, спрос на коммунальное жилье, все-таки, существует. На его долю, приходиться еще немало - примерно пять процентов рынка купли-продажи вторичного жилья и около двадцати - аренды жилья.
Какой же контингент москвичей может заинтересовать подобная сделка. Недвижимость подобного рода, оказывается, интересует не москвичей, а людей как раз из разряда "Понаехали тут". Именно честолюбивые провинциалы, штурмующие столичный регион, являются главными покупателями такого жилья, которое среди коренных москвичей не может котироваться по определению.
Эксперты рынка недвижимости Москвы в один голос твердят, что среди скупающих комнаты в коммунальных квартирах "Понаехали тут!" преобладают достаточно расчетливые и дальновидные люди. Приоритетом у них пользуются не огромные коммунальные квартиры с 10 примусами на кухне, а небольшие "коммуналки", где возможных соседей – минимум.
И это понятно, ведь "минимальный комплект" уменьшает для покупателей этих комнат все дальнейшие тяготы по оформлению в собственность всей квартиры. Оформление недвижимости будет в таком случае зависеть только от позиции одного - двух соседей, и не более. Ведь согласитесь, одного - двух соседей гораздо легче убедить пойти на нужную сделку. Да и в денежном выражении это выйдет дешевле.
