Ремонт офиса или квартиры неслучайно можно сравнить со стихийным бедствием, сродни пожару. Мало кому это занятие по душе, так как связано с большими затратами времени, денег, физических и моральных сил. Но правильно организованный ремонт, произведенный в строго определенной последовательности, может существенно облегчить задачу и уменьшить негативные факторы, связанные с этим процессом.
Любой ремонт начинается с проверки степени износа стен, пола, несущих конструкций, всех коммуникационных систем, необходимости замены электропроводки в квартире, а также состояния оконных и дверных блоков. Техническое обследование помещения необходимо сделать для того, чтобы узнать насколько сложными будут предстоящие работы и, соответственно, размеры трудозатрат и финансовых вложений. На основании этого обследования составляется техническое заключение, в котором указываются размеры износа помещения. Именно от степени износа зависит сложность предстоящих ремонтных работ, которые могут быть капитальными, т.е. с частичной или полной заменой несущих конструкций, коммуникаций и полным последующим циклом отделки или косметическими, которые предполагают только необходимые отделочные работы без замены серьезных конструктивных элементов.
Следующим шагом в подготовке к ремонту является составление дизайн-проекта и, соответственно, проекта самих работ. Подобный проект необходим, в первую очередь, для того, чтобы правильно рассчитать необходимые трудозатраты, затраты времени на ту или иную работу, а также для правильного и точного расчета необходимых строительных материалов и, следовательно, финансовых вливаний.
Евроремонт в последние годы стал достаточно обыденным делом, но, зачастую, подобный ремонт офиса или квартиры ограничивается использованием самых модных и дорогостоящих материалов, а также изощрениями в дизайне интерьера. Однако европейский ремонт, в первую очередь, предполагает создание удобного комфортного пространства, где такие понятия, как экологичность, энергосбережение, удобство планировки и функциональность помещения выходят на первый план.
Часто, чтобы достичь желаемых перемен, требуется перепланировка помещения, которая обязательно должна начинаться со сбора необходимых документов. Особенно важно узаконить подобные работы, если речь идет о нежилом помещении — офисном, производственном, торговом и т.д. И это связано не просто с обычной формальностью, но с безопасностью, которая может быть нарушена неправильными техническими расчетами. Кроме того, если помещение находится в жилом доме, то работы по перепланировке не должны противоречить интересам его жильцов. При грамотном ведении подобных работ составляется проект перепланировки нежилого помещения, который затем согласуется в соответствующих надзорных органах. Только после этого можно начать ремонтные работы, снос стен и возведение новых перегородок.
Здесь затронуты только самые первые необходимые шаги, связанные с началом ремонтных работ в помещении. Это очень важные этапы подготовительных работ, от качественного и добросовестного выполнения которых зависит конечный результат ремонта помещения.
